Beschreibung:

Es handelt sich hierbei um ein Gewerbepark im Industriegebiet Hilden-West

Halle 5:
- Andienung: ebenerdig - Rolltor
- Falls erforderlich, kann eine weitere Zusatzausfahrt zum hinter der Halle gelegenen Gelände ermöglicht werden
- Heizung: Warmwassergasheizung über Deckenwearmluftgebläse

Halle 6:
- Hallenhöhe: ca. 8,0 m UKB
- Andienung: ebenerdig; Maße Rolltor: 4x4 m
- Stahlbauhalle
- die Halle ist mit einer neuen Regalanlage versehen für Euro Palette 800 x 1200
- Palettenstellplätze: 1.143 Stellplätze (3-fach übereinander), 1.524 Stellplätze (4-fach übereinander)
- Boden: Schwerlastboden, Beton geglättet
- Heizung: Warmwassergasheizung über Deckenwarmluftgebläse

Halle 9:
- Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB
- ebenerdiges Sektionaltor (3,50 m x 4,50 m)
- Fensterbänder für Produktionsbetriebe
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Heizung: Luftgebläseheizung
- Starktstrom
- stützenfrei
- zusätzlich ca. 100,00 m² Mezzaninfläche


Bürofläche:
- hochwertige Ausstattung
- klimatisiert
- Bodenheizung
- variable Raumaufteilung
- bodentiefe Fenster
- Kabelkanäle

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung 35,00 €/Stck.

Beschreibung des Mikrostandortes:

- nur ca. 3 Fahrminuten bis zur A 59; die Autobahnen A 3 und A 46 sind in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen
- ca. 20 Fahrminuten zum Düsseldorfer Zentrum
- ca. 25 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
- GI-Gebiet

Sonstige Angaben:

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Objektes beauftragt und unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Mietpreise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.