Beschreibung:
Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um die Liegenschaft eines ehemaligen Reifenhandels. Das Objekt ist parzelliert in unterschiedliche Einheiten und bietet Lagerflächen, Werkstatt- und Montageflächen, Showroomflächen und Büroflächen. Im Falle einer Gesamtanmietung des Objekts (möglich ab dem 01.10.2012), kann die Parzellierung aufgehoben werden oder bestehen bleiben. Dies gilt auch für die eingebaute Zwischenbühne. Mieterwünsche werden nach Möglichkeit realisiert.
- ca. 225 m² bis ca. 1.605 m² Hallenfläche zzgl. 1.100 m² Zwischenbühne
- flexible Flächengrößen
- ebenerdige Andienung
- Bodenbelag: Steinzeugfliesen in den Werkstattflächen/Estrich in den Lagerhallen
- 2 LKW-Werkstattgruben mit integrierten Hebebühnen und zusätzlich PKW-Hebebühnen
- Abzugsanlagen für Vulkanisierungsmaschinen
- Gaszentralheizung im vorderen Gebäudekomplex
- separate Ölheizung in den hinteren Hallenbereichen
- ca. 141 m² bis ca. 1.100 m² Bürofläche
- überwiegend Fliesenboden
- zeitgemäße Ausstattung
- flexible Aufteilung
- ca. 145 m² Wohnung zzgl. einer 186 m² großen Terasse
- ca. 7.900 m² Grundstücksfläche
- komplett umfahrbar und teilweise eingezäunt |
Beschreibung des Mikrostandortes:
- Gebietsausweisung: GE-Gebiet
- Name Gewerbegebiet: Gewerbepark Bergheim
- Fahrzeit BAB: ca. 3 Minuten
- Bez. BAB: A 61, A 4
- Fahrzeit Flughafen: ca. 30 Minuten |
Sonstige Angaben:
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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