Einzelhandelsimmobilien in Dortmund

Ladenlokale im Dortmunder Westenhellweg, eine der Prime-Standorte für Ladenflächen in Deutschland, erzielen Mietpreise bis zu 180 €/m²/mtl.

In Dortmund sind neben der City die Einzelhandelsflächen im Besonderen auf die Stadtbezirks- und Ortsteilzentren verteilt. Rund 55% der Ladenlokale in Dortmund sind in diesen Gebieten präsent.

Für jeden Interessent im Bereich vermieten / mieten sowie verkaufen / kaufen von Ladenflächen in Dortmund, ist die Lektüre des "Masterplans Einzelhandel Dortmund" Pflicht. Hier hat das Stadtbezirksmarketings und die lokalen Werbe- und Interessengemeinschaften in einer Initiative die Zukunft der Einzelhandelsflächen in Dortmund festgeschrieben.

Bitte informieren Sie sich vor einem Ankauf einer Ladenfläche in Dortmund über die aktuelle Marktsituation.

Als Einzelhandelsimmobilie werden Gewerbe-Immobilien bezeichnet, die zum Verkauf von Waren an den Endverbraucher geeignet sind. Die Spannbreite dieser Immobilienart reicht von Shopping- und Einkaufscentren, Kaufhäusern, SB-Warenhäusern, Einkaufspassagen, Galerien. Markthallen, Boutiquen, Shops bis zum fast nicht mehr existierenden Tante-Emma-Laden.

Insbesondere sogenannte Filialisten und auch Franchisesysteme beispielsweise aus den Bereichen Lebensmittel, Textil - Bekleidung - Schuhe, Optik, PC usw., sind hierbei Mietinteressenten.

Lage- und Wirtschaftsbeschreibung Dortmund

In der Stadt Dortmund zeichnen sich die wirtschaftlichen Branchenschwerpunkte derzeit folgendermaßen ab: Einzelhandel und Versicherungswirtschaft. Neu Schwerpunkte entwickeln sich in den Bereichen der Informations- und Mikrosystemtechnik sowie der Logistik.

Einer der wichtigsten Entwicklungen in Dortmund ist die des Mittelpunktes im Bereich Einzelhandel. Die beliebteste Einkaufsstraße im Zentrum von Dortmund, der Westenhellweg, liegt in der Besucherfrequenz mit der Zeil in Frankfurt am Main oder der Kaufingerstraße in München sowie der Schildergasse in Köln nahezu gleich auf.

Dortmund hat rund 587.000 Einwohner, die auf rund 280,401 km² leben. Dortmund liegt im Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein Westfalen und ist die größte Stadt Westfalens. Die Stadt steht, nach seiner Einwohnerzahl auf Rang sieben der größten Städte in Deutschland. Die Stadt bezieht im europäischen Vergleich den Rang 35. In Dortmund findet man Ladenlokale und Ladenflächen in folgenden Stadtbezirks- und Ortsteilzentren: Dortmund Innenstadt-Ost Innenstadt-West, Innenstadt-Nord, Aplerbeck, Eving, Scharnhorst, Mengede, Brackel, Hörde, Hombruch, Lütgendortmund, Huckarde.

Das Wirtschaftsmagazin Capital hat Dortmund, die Stadt im Ruhrgebiet, als die Stadt mit den besten Wirtschaftsaussichten bis 2013 betitelt. Den Eurocities-Award in der Kategorie Innovation ging an die Stadt Dortmund im Jahre 2006.

Seit Ende des Jahres 1968 verfügt die Stadt über eine Universität, die als Initialzündung für den heutigen Wissenschaftsstandort galt. Nahe dem Campus entstand das Technologiezentrum als eines der ersten in Deutschland (1984). Rund 8.500 Mitarbeiter in mehr als 225 Firmen arbeiten bereits in diesem Zentrum. Dortmund befindet sich in einer positiven Entwicklung innerhalb des ständig präsenten Strukturwandels.

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Der Markt der Einzelhandelsimmobilien im Segment der Gewerbeimmobilien, also Einzelhandelsflächen wie beispielsweise ein Ladenlokal oder eine Ladenfläche in Dortmund, zieht nach dieser Information rund 2.000.000 Kunden innerhalb des regionalen Einzugsbereiches an.

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